2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网

💟💟「7分钟看懂」💟💟2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官方网站-APP下载(🦋2025好运滚滚🦋)💟系统类型:2025全年免费资料大全(官方)官方网站-IOS/安卓通用版/手机app💟天天大惊喜礼包💟,💟领不完的红包雨💟!现在下载,新用户还送新人礼包送新人礼包。《2025全年免费资料大全》是网易官方打造的游戏直播平台，里面的游戏全是网易的游戏，同时可以在平台上看直播获得游戏礼包，主播也能发一些福利，热门火爆游戏正在进行中，汇集各色的网络游戏，手机游戏以及特定秀场模块，海量美女等你来撩，拥有全新的直播形式，让你体验更多精彩。感兴趣的朋友快来点击下载体验一下吧！

2025全年免费资料大全游戏介绍

🦋2025-06-17 9:59🦋「百度百科」🦋【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《2025全年免费资料大全》是一款非常好玩的赛车竞速游戏,游戏中玩起来十分的不错,在游戏中玩家你要操控赛车在这里完成拉力赛,游戏中玩起来十分刺激,在各种地形的道路上面进行竞速驾驶,还有很多的赛车可以体验到,感兴趣的朋友们快来下载体验吧!

🦋2025-06-17 3:47✅6分钟秒懂✅【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《2025全年免费资料大全》是一款刺激的赛车游戏,游戏中你将成为一名光荣的人民警察,你需要抓捕罪犯,你要驾驶你的警车追捕他们,并且还要保护好自己,全力的加速超过他们,并逮捕他们,感兴趣的朋友们快来下载吧.

🦋2025-06-17 10:49💟💟「返利不限」💟💟【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《2025全年免费资料大全》是一款无比有趣精彩的全新风格仙侠手游，拥有华丽壮观的游戏场景能够让玩家感受震撼的修真世界，同时游戏中还有超多副本任务等你来体验，游戏的玩法多多，精彩享不停，全新精彩竞技就在这里，喜欢的话就来试试吧！

🦋2025-06-17 1:50🍭🍭「六分钟说明」🍭🍭【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《2025全年免费资料大全》是一款赛车竞速类沙盒游戏。玩家在游戏中拥有较高的自由度。可以自己组装各种组件。装备各种武器进行射击。赢得与对手之间的对抗胜利。同时玩家在游戏中也可以安装飞行装置进行飞行对战。

🦋2025-06-17 23:13🌟🌟「3分钟科普」🌟🌟【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《2025全年免费资料大全》是一款二次元的美少女战斗射击手游，采用的是3d的视觉风格，可以在这里挑战更多的游戏玩法，培养你的队伍人数，拥有很多的地形，战棋来的战斗类型，还有绚丽的技能效果，每一个英雄都有特定的技能，一起来这里看看吧！

2025全年免费资料大全版本特色

1. ☃️「百度认证」☃️ 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.8.52.8(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款带你来感受最为真实的卡车之旅！玩家可以来驾驶卡车行驶在道路上，超真实的方向盘和油门刹车和不一样的路途等你来开启！极为真实的道路景色带你一起来享受开车的乐趣！你还在等什么？快来和我一起看看吧！

2. ✅三分钟说明✅ 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V72.72.35.6(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款具有东方特色的pk手游，游戏中有多个职业可供玩家选择，进行养成，有极品神器，还有高级装备，奖励多，福利多，更多惊喜尽在手机客户端，喜欢的朋友就来2265安卓网下载体验吧！

3. 🍒二分钟说明🍒 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V6.39.8.35(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款全新的动作传奇类放置手游，经典的职业设定，创新的挂机升级系统，激情作战，热血攻沙，再现皇城争霸，多人在线竞技，轻松刷怪打boss，让玩家重温曾经的战斗传奇！

4. 🍁五分钟明白🍁 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.9.6.12(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款全新魔幻的风格刺激的角色扮演战争手游，可以带给玩家无限乐趣，在游戏的中打造自己强大阵容，还有多重职业任你选择，为玩家打造气势恢宏魔幻世界等你来征服，趣味多多，喜欢玩就来下载试试吧！

5. 💟💟「5分钟盘点」💟💟 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V11.1.9.3(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款全新好玩的手机角色类rpg动作对战手游，精美华丽的游戏场景，多重战斗模式，即时自由pk对战，热血团战竞技，畅享最精彩刺激的指尖决斗的快感！

6. 💟💟「3分钟说明」💟💟 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V47.7.36.8(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款超棒的仙侠修仙游戏。奇妙的玄幻体验，各种声优完美演绎！极致的画面内容，和你的伙伴并肩作战！全新的游戏篇章，唯美场景。你还在等什么？

7. 🚀🚀「5分钟盘点」🚀🚀 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V53.72.28.87(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款非常好玩的仙侠手游，游戏中玩起来十分的刺激，在游戏中有着非常多的仙侠角色，玩家要选择自己的角色进行战斗，游戏中剧情也是非常的多，画风也很精致，感兴趣的朋友们快来下载体验吧！

8. 💟💟「4分钟种草」💟💟 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.67.16.9(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款根据同名影视作品推出的武侠游戏，讲述了一代大侠的与江湖的爱恨情仇，游戏的画面精致唯美，玩家可以选择区域进行战斗，还有精彩的故事走向，喜欢的朋友就来下载体验吧！

9. ✅2分钟看懂✅ 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:2025全年免费资料大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V37.4.2.5(安全平台)登录入口🦋《2025全年免费资料大全》是一款主打二次元题材的手机游戏。全新的剧情模式内容加上新颖的角色设计跟游戏背景设置，给你带来更好的体验，你还在等什么呢，心动不如行动，赶快来下载试试吧！

2025全年免费资料大全下载方式:

①通过浏览器下载

打开“2025全年免费资料大全”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入【2025全年免费资料大全】的应用的全名，点击下载链接【odoowo.cn】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“2025全年免费资料大全”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择【2025全年免费资料大全】的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

有时您可以从其他人那里获取已经下载好的【2025全年免费资料大全】应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后，进行安全扫描以确保没有携带不 安全病毒，然后点击安装。

2025全年免费资料大全安装步骤:

🥕🥘🥕第一步：🦊访问2025全年免费资料大全官方网站或可靠的软件下载平台：访问（http://device.odoowo.cn/）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🥕🥘🥕第二步：🌽选择2025全年免费资料大全软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择2025全年免费资料大全。

🥕🥘🥕第三步：🍉 下载2025全年免费资料大全软件：点击下载链接【odoowo.cn】或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。

🥕🥘🥕第四步：🐯检查并安装2025全年免费资料大全软件： 在安装前，您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保2025全年免费资料大全软件安全无恶意代码。 双击下载的2025全年免费资料大全安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。

🥕🥘🥕第五步：🆗启动2025全年免费资料大全软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用2025全年免费资料大全软件。

🥕🥘🥕第六步：💫更新和激活2025全年免费资料大全软件： 第一次启动2025全年免费资料大全软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的2025全年免费资料大全软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：2025全年免费资料大全软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

2025全年免费资料大全使用讲解

🌽第一步：选择/拖拽文件至软件中点击“🦋添加2025全年免费资料大全”按钮从电脑文件夹选择文件《🦋ky -ayx-jy🦋device.odoowo.cn》，或者直接拖拽文件到软件界面。

🌽第二步：选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能，2025全年免费资料大全支持，PDF互转Word，PDF互转Excel，PDF互转PPT，PDF转图片等。

🌽第三步：点击【开始】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入2025全年免费资料大全教程

1.打开2025全年免费资料大全，进入2025全年免费资料大全前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入2025全年免费资料大全，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

2025全年免费资料大全特点

🦋2025-06-17 2:56 ✅四分钟盘点✅【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】系统类型:2025全年免费资料大全(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数2739】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《2025全年免费资料大全》是一款非常好玩的暗黑主题的战斗竞技手游，拥有精彩的丰富的游戏剧情，玩家在游戏中能够感受到全新的战斗体验，高清质的游戏画面体验感更加强，精彩不容错过，喜欢就来点击下载吧！

🦋2025-06-17 0:15 🎀5分钟盘点🎀【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】系统类型:2025全年免费资料大全(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数4】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《2025全年免费资料大全》是一款对抗模式的赛车模式玩法，你将驾驶更多豪华的汽车去进行挑战，满足于自己的休闲乐趣，加上一些简单的操作，在不同的赛道上进行你的比赛吧，一起来这里看看。

🦋2025-06-17 21:56 🌈2分钟理解🌈【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】系统类型:2025全年免费资料大全(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数94168】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《2025全年免费资料大全》是一款热门修仙手游，经典的四大职业等着玩家实时畅玩不停，多变的游戏副本和丰富的游戏系统万达！唯美的游戏界面和色彩，炫酷的动作手游技能伤害流光，开放式的游戏玩法，如果你也想玩的话，赶紧来下载吧！

🦋2025-06-17 18:47 🎀1分钟说明🎀【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】系统类型:2025全年免费资料大全(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数175】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《2025全年免费资料大全》是一款地下城冒险手游在游戏中拥有绝对刺激的精彩冒险，带你感受五官跟着紧张起来的神秘之旅，精心设计的二次元风格，体会他的魅力与风采，结伴而行，一起来下载体验吧！

🦋2025-06-17 17:23 🍁八分钟秒懂🍁️【 2025全年免费资料大全:2025全年免费资料大全的全面释义、全面解答,专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-免费版-2265安卓网 】系统类型:2025全年免费资料大全(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数78】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《2025全年免费资料大全》是一款非常好玩的吉普车越野驾驶游戏,游戏中玩起来还是非常不错的,在游戏中玩家你要操控吉普车在这里进行驾驶竞速,这里地图也是非常的多,玩起来也很刺激,感兴趣的朋友们快来下载体验吧!

相关介绍

🔥2⃣0⃣2⃣5⃣🍀2025全年免费资料大全APP下载安[这里汇聚了大量各类优秀的主播和内容创作者，各类热门的直播内容，满足不同用户的口味需求，用户可以通过弹幕、评论等方式与主播和其他观众进行实时交流，走过路过的小伙伴们可千万不要错过了！]2025全年免费资料大全是一款精致唯美的国风修仙手游。极致的游戏画面，炫酷的坐骑，不同职业的技能在战斗中的表现力都不一样，并且效果都是十分绚丽的，全新的交易系统，自由交易装备和武器，有兴趣的小伙伴们就快来下载试玩吧！

2025全年免费资料大全更新内容

一、

北京章哥，房地产从业20年，买房通晓业内门道，理清2025全年免费资料大全或新澳2025正版免費資料我不做所谓的思路“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。购房

一

Q:

请问，建议我在海淀区成府路20号院有一套一室一厅，北京2016年上半年购买，买房东西朝向，理清43.3平米，思路是购房电梯房，楼层在中间，建议贷款还有50万待还，北京属于学院路学区。买房

孩子明年上小学，理清我工作在西城新街口地区，单位有政保，现在在想换房到这边，有希望上黄小（据了解，前提是户口落在新街口片区）。卖房前手头有100w。未来能接受每个月房贷8000元。

想咨询您，如果卖掉海淀房子换房至新街口，您推荐哪个小区？如果上不了黄小，西城北部您推荐哪个学区？另外，在西城买一百多万的平房占坑靠谱吗？

A：

1、成府路的2025全年免费资料大全或新澳2025正版免費資料这套房价值多少钱？减去贷款能有300万左右吧？月供8000最高对应200万之内贷款，300+100+200=600万，税费是否也包括了？再留出装修等备用金，买500多万的吧，550最高。是这个预算吗？

2、这预算在新街口不算高，那就别限定哪个小区了，还是以具体房源为主吧。先让中介按总价匹配房源，然后看房的时候计算租售比，同等房源的情况下，哪个数值低就是学区溢价低，意味着性价比高。

3、我没明白，既然单位有新街口的政保，那还琢磨什么换学区啊？难道只要不能确定黄小就不要政保了吗？这也太霸气了。

但这也没法操作啊，房籍户籍只要落在了新街口，那除非单位的能量强大，否则不可能随便跨区。但如果是大政保就提前知道了，也就没必要限定新街口了。

再者说只要到了信息采集阶段，换学区就几乎来不及了，全款都够呛，何况还得贷款呢，我也没听说过敢这么操作的。

4、北部推荐哪个学区，肯定金德月啊，仨顶级学区，600万也都能买到房。但还是这话，没听说过这种操作，普通人都不敢这么想，太疯狂了。我建议还是老老实实的用政保吧，没必要折腾，都没必要瞎琢磨。

5、买100多万的平房占坑，这房够小的，但只要大中介的都靠谱儿。不放心的话就去派出所问问，过道房什么的他们都有备案，不让迁户和上学。另外这种房就是纯占坑儿，用完了学位就尽快出手吧。

仅供参考。

二

Q:

请问，我现在住房山，孩子二年级下学期，考虑到市里离我上班近的地方买房转学，我现在工作的地方在月坛学区，但有一个换工作的地方在健德门附近。家里换房预算有限，所以在犹豫，是买月坛，还是换工作买到朝阳那边去。孩子目前成绩一般，换学区房主要目的是想减轻他将来中考的风险。

两边对我来说各有利弊：

月坛：利在于不用换工作，地段已经很熟悉了，而且月坛学区高中升学率貌似很高。弊在于贵，买的话只能买老破小。

朝阳：利在于便宜一点，另外离我老公单位和我可能换的工作以后的单位都比较近。弊在于担心朝阳目前学习风气比较卷，高中升学率又不高。

主要想问您的是，一是朝阳和西城月坛学区的高中升学率差异有多大，朝阳靠东边这一片的几个学区升学率情况会不会好一些。二是综合利弊，您觉得我应该考虑买哪里的房子，如果买朝阳的话，推荐哪个学区？（我们是转学，没办法参加初中的直升）

A：

1、高中升学率？如果是指包括职高技校和民办校的话都95%以上，或者说北京孩子只要是想上学，那就肯定有学上。但这种统计没什么意思，如果是公办普高率的话，北京的整体“真实平均值”是70%左右。其中东西城在80%以上，其他各区多数在60%以上。

但具体学区和各校的普高率我不知道，这还是咨询搞教育的吧。而且北京只有东西海有强学区概念，其他各区都是某些单校实力强，没必要把比例分摊到学区。

2、如果孩子的成绩不是特别好，那常规建议是首选西城，普娃跟着大部队至少不吃亏。朝阳则是对牛娃更友好，无论是单校、点招还是2+4都能占便宜。另外朝阳的好高中少，排名靠后的高中都意义不大，到高考时全年级都没几个一本。

3、选学区只能家长定，外人不好建议。朝阳那就首选几个牛校学区吧，东部的80和成本，东北的清朝、陈分+清朝望京，北部的朝外、嘉铭和人朝。既然是预算能买在月坛，那朝阳的这些学区都能买到。如果只买对口中学的房子，那至少是溢价率相对低，也有可能买到没溢价的，朝阳特色。

转学是西城区不能参与直升，朝阳则是九年制和单校为主，只要进入了对口校，或者小升初房户合一的都能正常升学。

4、另外多说一句，全北京所有不错的学校都很卷，学校越好卷的越狠，渣校才是快乐教育呢。朝阳牛校确实卷孩子，但家长相对省心，陪着就行了。东西海则看学校氛围吧，但如果想提升成绩，家长得跟着孩子一块儿卷。

仅供参考。

三

Q:

请问，我是孩子出生后，从石景山换房换到了朝阳，当时也是咨询后，在价格能承受范围内，选了南湖东园二区，对应初中是陈经伦分校，我孩子现在4岁了，南湖东园二区房子老小区，小三居，感觉居住又觉得有点小～所以又产生了想换房的想法。

所以想结合孩子上学，换大点房子的诉求，结合手里的预算还有300万，可以卖掉南湖东园二区的房子（当时700万买的），能不能给些建议。我上班在望京，爸爸上班在北辰～还希望给些考虑的方向。

A：

1、结合孩子上学，换大房子，那如果还在望京就看清朝望京学区对应的几个小区，学校好，房子因为只对口中学而没溢价，居住的性价比更高。有价格相对低的，增加面积不算难。

也可以看同为陈分学区的，毕竟总价提升到千万了，那这种时期有可能买到不带溢价的学区房，就拿几个商品房小区，看房时让中介算算租售比就行。

2、如果是在北辰，那就看中学对口朝外的。从学校角度可以算有所提升，单独对口中学的也没什么溢价，居住的性价比更高。另外也可以看博世祥园这种，高总价的就没什么溢价了，各项兼顾。

另外如果是自住为主，也可以看汇园这种老公寓，曾经的全北京第一豪宅，甚至是全国第一个城市豪宅，质量和品质都很好。价格走势这些年偏弱，但对应的就是居住的性价比高。

3、另外也可以看看嘉铭东区的，典型的就是嘉铭和融华世家那几个，学校好+溢价不高，或者没什么溢价，算各项兼顾。

仅供参考。

四

Q:

请问，通州区有一个106的房子适宜居住不打算置换，孩子今年4年级，考虑xsc，预算400以内买一个上学或者占坑的房。求推荐东城还是朝阳？东城资源更丰富且压力小，但朝阳有单校划片（陈本，清朝）。盼章哥专业分析。

A：

1、上学或占坑的房，这有什么区别吗？400万之内在东西海朝都算占坑房，都是用来占学位上学的。

2、东城还是朝阳，常规就是牛娃肯定去朝阳啊，普娃更适合东城。因为既然是小升初跨区，那牛娃如果在东城就只能是凭运气派位，万一排进普校不就吃亏了吗？所以最好来朝阳，牛校大多数都能单校划片，进入牛校的概率高，在校内能得到更好的资源和氛围。

普娃就在东城就无所谓了，无论进入什么学校，得到的资源其实都差不多，跟着大部队齐步走也挺好的，不吃亏。

3、所以这就评估自家孩子的天分和努力程度吧，没有标准方案，只看哪里适合自己。

4、另外多说一句，东城的人均资源比朝阳丰富是肯定的，但所谓压力小就看家长的预期了。期望值不高的话在哪儿都没什么压力，都是快乐教育。期望值高在哪儿都压力大，而且学校越好，周边牛娃越多的地方压力越大。

仅供参考。

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。

二、 1.修复2025全年免费资料大全已知Bug。2.新服务。

三、修复2025全年免费资料大全已知bug;优化用户体验

四、1，2025全年免费资料大全交互全面优化，用户操作更加便捷高效;2，主题色更新，界面风格更加协调;3，增加卡片类个人数据

五、2025全年免费资料大全-千万商品随意挑选，大图展现商品细节-订单和物流查询实时同步-支持团购和名品特卖，更有手机专享等你抢-支付宝和银联多种支付方式，轻松下单，快捷支付-新浪微博，支付宝，QQ登录，不用注册也能购物-支持商品收藏，随时查询喜爱的商品和历史购物清单。

六、1.2025全年免费资料大全bug修复，提升用户体验;2.优化加载，体验更流程;3.提升安卓系统兼容性

七、1、2025全年免费资料大全修复部分机型bug;2、提高游戏流畅度;